An der Rathausstraße 1 entsteht eine hochqualitative, moderne und nachhaltige Büroimmobilie, unter Berücksichtigung der Baulinien des Rathauscarreés. Das offene Untergeschoß ist als Marktplatz und abwechslungsreiche Fußgängerpassage ausgeführt. Es erweitert sich in den Stadtraum der verkehrsbefreiten Straßenzüge an der Rathausstraße, der Doblhoffgasse und der Stadiongasse.

Zur Gliederung des Gebäudevolumens und zur natürlichen Belichtung der im Gebäudeinneren liegenden Räume wurden zwei ost-west-orientierter, glasgedeckter Lichtatrien eingefügt. Die Aktivität im Haus wird durch die Glasfassaden der Lichtatrien von außen wahrnehmbar, in der Sockelzone entsteht Interaktivität zwischen dem Gebäude und dem öffentlichen Raum.